Villa Rocca -con accesso diretto al mare – Roccamare Castiglion della Pescaia

Villa Rocca è una villa in stile moderno che si trova a 200 metri dalla spiaggia di Roccamare.

La villa si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito. Roccamare può vantare una delle spiagge più belle e silenziose della costa toscana. Tutte le ville hanno accesso diretto al mare e la distanza da percorrere è di pochi metri. Per questo motivo questa villa è una scelta perfetta e sicura per famiglie con bambini. L’accesso alla spiaggia è consentito esclusivamente ai proprietari delle ville e ai loro ospiti.

A soli 20 metri dal mare gli ospiti della villa hanno un bungalow privato con un tavolino e le sedie, nonché una cabina utilizzabile come spogliatoio o per riporvi le attrezzature da spiaggia. L’accesso a questa zona è consentito soltanto ai proprietari delle ville e ai loro ospiti.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato attrezzato con un barbecue e un grande tavolo con sedie di legno per 12 persone. Il giardino è circondato da un’alta siepe. Le camere al piano terra godono di una vista spettacolare sul giardino e sulla pineta.

La villa è costruita su due livelli: al piano terra si trova un salotto in stile moderno con grandi finestre che danno sul giardino, camino, una TV a schermo piatto con sistema Hi-fi, lettore DVD e TV satellitare (incluso Sky). Il tutto è incorporato nella parete. Il salotto e la camera da pranzo è caratterizzato da un grande tavolo rosso, oggetti moderni di design e quadri. Il salotto ha l’accesso diretto alla terrazza con un tavolino da 6 persone. Posto ideale per una colazione rilassante o un brunch. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie, forno, forno a microonde e un tavolo rettangolare al centro. Questo è uno spazio perfetto per dei corsi di cucina o semplicemente per la preparazione di pranzi e cene.

Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto che guardano il giardino, tutte e tre con aria condizionata: una camera con due letti singoli e un bagno completo; l’altra camera ha il letto matrimoniale e un proprio bagno, l’ultima stanza ha il letto matrimoniale e un grande bagno con una doccia doppia e una vasca. La stanza ha una splendida vista sul giardino.

Al piano inferiore si trova la lavanderia che può essere usata dagli ospiti, 4 camere con letti singoli adatte per i bambini: 1 con due singoli, 1 con due letti a castello, 2 che possono ospitare 3 persone ciascuna.
Tutte le camere hanno l’aria condizionata e tutti i bagni (3 in tutto) sono separati.

Villa Rocca è ideale per coloro che cercano una villa elegante, moderna e funzionale, ricca di dettagli e, soprattutto, di stile.

CONDIZIONI E PREZZI

La proprietà ha un soggiorno minimo di una settimana (con arrivo/partenza da sabato/sabato).
da € 13.500 a € 18,500 a settimana secondo la stagionalità
Incluso nel prezzo:

Escluso dal prezzo:

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell’alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² annoParcheggio:4 posti auto coperti.

Destinazioni:

Villa Rocca è situata nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma grossetana.
In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico:
– le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km);
– il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera;
– l’abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per l’assenza del tetto e per la presenza de “la spada nella roccia”;
– l’abbazia di Sant’Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d’Italia.
Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali:
– Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d’Italia;
– Parco dell’Uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti;
– Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l’acqua cristallina e la natura incontaminata.
Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km).
Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l’eccellente campo da golf di Punta Ala.

Distanze principali:
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Milano (297 km), Roma (205 km).