Porzione di colonica a Volognano – Firenze

€550.000
Piano terra e 1
Giardino 400 mq
Terreno 7000 mq
Posto Auto 2 coperti
Cantina 50 mq
Livelli 2
Classe Energetica in via di definizione

Descrizione

La colonica si trova in località Volognano a soli 16 km da Firenze e a pochi minuti da Rosano e Pontassieve
con una bella vista sulla campagna circostante e sulla valle dell’Arno.
Si tratta di una porzione di colonica ristrutturata, libera su 3 lati ed ha una superficie di 240 mq su 2 livelli.
La proprietà è completata da un giardino di circa 400 mq con irrigazione automatica e zone coperte dove poter mangiare o rilassarsi.
All’interno si trovano 2 posti auto coperti a cui si accede tramite cancello automatico.
il terreno di proprietà è di circa 7000 mq di cui 2500 mq coltivato a vigna. Viene prodotto vino dei Colli Fiorentini D.O.C e da 60 piante di ulivo.
Internamente è costituita al piano terra da: ingresso con grande vetrate apribili, grande soggiorno/pranzo con camino in pietra, cucina abitabile, un bagno con doccia, ripostiglio e stanza lavanderia.
Al piano primo,  si trova un’ulteriore zona giorno adibita a  studio, 3 camere di cui una con stanza guardaroba e infine 1 bagno con vasca.
La colonica è   ristrutturata con materiali di pregio, pavimenti in cotto e parquet nello studio, inferriate a porte e finestre con doppia apertura, impianto fotovoltaico che alimenta impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Completa la proprietà un annesso di 50 mq per il rimessaggio delle attrezzature agricole.
Possibilità di realizzare una piscina.

Località

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